Beschreibung

Über diese Immobilie

Im charmanten Dorfzentrum von Vlissegem, einem Ortsteil von De Haan, befindet sich „De Witte Doorn“: ein Gebäude mit Charakter, in dem Wohnen, Arbeiten und Gastfreundschaft miteinander verschmelzen. Eine schöne Gelegenheit für alle, die in einer stimmungsvollen Umgebung ihre eigene Geschichte in der Gastronomie schreiben möchten. Das Restaurant empfängt seine Gäste in einem gemütlichen Interieur mit authentischen Holzbalken, einem stimmungsvollen Kamin und gemütlichen Speiseräumen. Natürliche Materialien und eine gepflegte Einrichtung schaffen ein einladendes Ambiente, sowohl für ein intimes Abendessen als auch für ein geselliges Beisammensein. Im Innenbereich bietet das Lokal Platz für etwa 56 Gäste. Auch im Außenbereich hat dieses Anwesen einiges zu bieten. Die großzügige Terrasse mit rund 64 Sitzplätzen liegt versteckt inmitten der Natur. Der Garten mit Spielbereich ist ein zusätzlicher Pluspunkt für Familien. Im hinteren Bereich genießen Sie zudem einen schönen, freien Blick auf die Polder. Das Restaurant verfügt über eine professionell ausgestattete Küche (bei Übernahme zu besprechen), eine Bar und sanitäre Einrichtungen. Dank der gepflegten Einrichtung ist das Ganze so gut wie bezugsfertig. Über dem Restaurant befindet sich eine komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten und nach dem Arbeitstag gerne in ihren eigenen privaten Rückzugsort zurückkehren. Im hinteren Teil des Gartens ist Platz für das Auto des Betreibers. Dieser Parkplatz ist über eine Wegerechtsvereinbarung über das Grundstück der Nachbarn erreichbar. Die Immobilie befindet sich auf einem 771 m² großen Grundstück. Eine Übernahme des Betriebs ist möglich; die genauen Details und Bedingungen werden gerne persönlich erläutert. Auch Möglichkeiten für diejenigen, die großzügig und charaktervoll wohnen möchten. Neben der derzeitigen Nutzung als Restaurant mit darüberliegender Wohnung wird derzeit städtebaulich geprüft, ob das gesamte Gebäude in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann. Diese Möglichkeit ist noch nicht bestätigt und hängt weiterhin von der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen ab. Ein stimmungsvolles Restaurant, eine eigene Wohnung und ein grüner Außenbereich mit Blick auf die Polderlandschaft: Entdecken Sie den besonderen Charakter von „De Witte Doorn“. Kontaktieren Sie Immo Schepens für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Details

Merkmale der Immobilie

Allgemeine Angaben

Allgemeiner Zustand
Renoviert
Heizung
Gas (Zentralheizung)
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Städtebauliche Zweckbestimmung
Ländliches Wohngebiet
Vorkaufsrecht
Nein
Stromprüfung
Ja

Anzahl der Räume

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Technisch

Gesamtfläche.
771 m²
Wohnfläche.
294 m²
Baujahr
1850
EPC-Label
C
Asbestbescheinigung
Ja

Lage

Name
Der Weiße Dorn
Adresse
Warvinge 33
Postleitzahl
8420
Stadt
De Haan
Provinz
Westflandern
Land
Belgien

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